부동산(자산증식 기회?)6 임대인 세금체납 미납지방세 확인 방법 임대인 세금체납 미납지방세 확인 방법 최근 빌라왕 전세사기 사건과 부동산 가격 하락 및 부동산 거래 침체로 인해 사회에 커다란 이슈가 되고 있는데요. 세입자들이 부동산 계약 시 전세보다는 월세 계약을 더 선호한다는 말까지 나오고 있습니다. 물론 대출 이율이 높아 전세 자금을 구하기가 어려운 점도 한몫을 했을 것 같은데요. 따라서 정부에서는 전세사기 종합대책으로 추진하고 있는 임차인의 임대인 미납지방세 열람권 확대와 관련하여 지방세징수법 등을 개정하였다고 합니다. 사실 임차인의 임대인 미납지방세 열람 제도는 2011년 1월 1일부터 시행되었다고 하는데요. 이번 포스팅을 통해 임대인 미납지방세 열람제도가 무엇인지, 지방세징수법 개정(2023.4.1.)으로 미납지방세 열람 제도가 어떻게 달라졌는지 알아보는 시.. 2023. 4. 15. 지방 소형아파트 투자 공부 일기 [1탄 - 전주 대창하이빌아파트] 안녕하세요 아이엠플루토 입니다. 오늘은 제가 예전에 소형아파트 투자에 관심이 있어서, 전국 지방 소형아파트에 대해 조사하고 공부한 내용을 블로그에 공개하려고 합니다. 사실 부동산 전문가가 아니라, 일반 직장인으로서 소형아파트 투자로 부를 증식해보고자 노력했던 날들이 있었는데요. 엄청난 정보나 전문적인 내용은 아니고, 그냥 이런 곳도 있구나! 하고 읽어봐 주신다면 감사하겠습니다. 😊 틈틈이 인터넷으로 조사도 하고 부동산에도 연락 해보고 때론 현장에도 가본 곳도 있는데요. 지금 생각하면 짬짬이 시간을 내서 열심히 했던 기억이 새록새록 돋아나네요~~ 그당시에 왜 지방 소형아파트에 투자하려고 했냐하면, 단순히 여러채를 소유해서 월세를 받으면 은행 이자보다는 꽤 괜찮은 수입이 될 거 같아서 였습니다. 아시다시피,.. 2020. 4. 11. 원당동 금정산 산행길 - 인천검단지구 택지개발사업 현장 돌아보며(검단파라콘,검단센트럴푸르지오,검단호반써밋,검단한신더휴...) 인천검단지구 택지개발사업 현장 안녕하세요 I AM PLUTO. 입니다. 저는 주말마다 가끔씩 산행길에 오릅니다. 특히 원당동 금정산에도 가는데요. 오랜만에 가서 그런지... 산행길 입구가 막혀있는겁니다. 바로 아파트 공사로 인해 입구가 폐쇄되어 어쩔 수없이 입구를 찾아 돌아갔는데ㄱ요. 위 지도를 보시면 온 사방이 아파트 신규 공사로 인해 곧 천지개벽이 될 것 같습니다. 검단파라곤(22.5월예정)/검단센트럴푸르지오(21년8월)/검단호반써밋1차(21년6월)/검단금호어울림(21년7월)/검단신도시예미지트리플에듀(22.6월)/대광로제비앙(22.7월)/한신더휴캐널파트(21년9월)/모아엘가그랑데(23.1월예정) 등 무수히 많은 아파트를 공사하고 있는데요. 향후 이곳 아파트에 신규입주가 시작되고 인천지하철이 완공된다면.. 2020. 4. 1. 김포 풍무역세권개발 진행 상황 파악!! 안녕하세요! I AM PLUTO 입니다. 초보 투자자로서 주식, 부동산을 조금씩 공부하고 있는데요 이번에는 경기도 김포시 풍무역세권개발 진행 상황에 대해 알아보았어요 나름 정보를 찾아보고 이렇게 포스팅 남깁니다 혹시 조금이나마 도움이 되시기를 바라요... 처음에 관심 가지게 된 것은 풍무역에 위치하고 있는 김포풍무푸르지오와 풍무센트럴푸르지오 때문인데요. 위 지도를 보면, 푸르지오 아파트는 풍무역과 아주 가깝게 위치하고 있구요(역세권) 풍무역에서 고촌을 지나 바로 김포공항역까지 바로 가기 때문에 서울 접근성이 김포에서는 가장 좋은 것 같아요 어쨌든 역세권 아파트는 누구나 선호하고 거기다가 명품 브랜드 대우 푸르지오 이기 때문에 실제로 김포에서는 가장 아파트값이 많이 오른 지역이 아닌가 생각이 듭니다. 확실.. 2020. 3. 27. 대곡역세권 개발 진행 상황 파악 작년에 처음 대곡역세권 개발에 대해 알게 되었습니다. 평소 주변 지인들이 역세권 주변 분양 아파트 청약에 당첨되어 아파트로 부를 증식하는 모습을 보고 역시 우리나라는 재테크 하면 부동산이라는 실감을 하였는데요 하지만, 향후 저출산으로 인한 인구 감소 시대에는 모든 것이 공급과잉이 될 수 있다고 합니다. 부동산(아파트) 또한 예외가 아니라고 하는데요. 저또한 비슷한 생각을 가지고 있습니다만, 그래도 아직은 부동산에 관심을 가지고 있어야 하지 않나 생각이듭니다. 따라서, 투자의 시기를 저울질 하면서, 관련 역세권 개발에 대해 파악하고 공부해 놓으려는 것이죠!! 그래서 대곡역세권 개발에 대한 정보를 모으고 있습니다. 대곡역세권 개발사업 추진경위 2010. 12. 03. - 대곡역 복합환승센터 시범사업자로 경기.. 2020. 3. 15. 국가철도망 구축 계획 자료 보는 곳!(부동산 투자 기초공부) 부동산은 전통적으로 부를 증식할 수 있는 최고의 투자처였습니다. 하지만, 요즘 우리나라는 베이비붐 세대를 지나 급격한 노령인구 증가와 세계 최고 수준의 출산율 저하로 인해 미래가 결코 밝지 않다고 합니다. [4차산업혁명 시대 투자의 미래] 저자 김장섭님... 앞으로 부동산은 20년 정도의 기한이 남아 있다고 합니다. 우리가 가지고 있는 주택과 상가는 영원하지 않습니다. 주택이나 상가가 재생될 수 없다면 언젠가는 죽는 것이고, 쓰고 나면 버려지는 소비재라고 합니다. 미래에는 인구가 줄어들기 때문에 결국 수요가 점점 떨어져 공실이 발생하고 주택 가격이 많이 오를 수 없습니다. 그나마 강남 3구를 제외한 서울을 포함한 대한민국의 모든 곳은 홍콩처럼 슬럼화될 가능성이 있다고 하는데요. 재건축도 주택이 중층이라면.. 2020. 3. 14. 이전 1 다음
